ما هي جمبع تفاصيل كمبوند الجار شيراتون؟

كمبوند الجار شيراتون Aljar Sheraton

في قلب واحدة من أكثر المناطق تميزًا بالقاهرة، تقدم شركة بنيان للتطوير العقاري مشروع كمبوند الجار شيراتون ليكون اختيارًا مناسبًا لمن يبحث عن سكن راقٍ يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية. ويتميز المشروع بفكرة عمرانية عصرية تستهدف توفير تجربة متكاملة للسكان، مع مجموعة متنوعة من الخدمات والمساحات التي تلائم احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين.

موقع كمبوند الجار شيراتون

يقع كمبوند الجار في شيراتون المطار بمنطقة النزهة في القاهرة، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مطار القاهرة الدولي ومجموعة من المحاور والطرق الرئيسية. كما يوفر موقع المشروع سهولة الوصول إلى مناطق مصر الجديدة ومدينة نصر والتجمع الخامس والمعادي والمقطم.

ويستفيد السكان من قرب المشروع من عدد من الوجهات التجارية والترفيهية والتعليمية المهمة، ما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة للحصول على الخدمات الأساسية.

أهم الأماكن القريبة من المشروع

يمتاز الجار شيراتون بقربه من مجموعة من المناطق والمعالم المهمة، ومن أبرزها مدينة نصر، مصر الجديدة، التجمع الخامس، المعادي، المقطم، ومطار القاهرة الدولي. كما يمكن الوصول بسهولة إلى طرق رئيسية مثل طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي وطريق العين السخنة، وفق البيانات المنشورة عن المشروع.

وتزيد هذه النقطة من القيمة الاستثمارية للمشروع، خاصة بالنسبة للراغبين في شراء وحدة يمكن الاستفادة منها للسكن أو التأجير في منطقة مركزية داخل القاهرة.

تصميم ومساحة كمبوند الجار

يعتمد المشروع على تصميم معماري حديث يهتم بالتفاصيل العملية والجمالية في الوقت نفسه، مع واجهات أنيقة ومساحات مفتوحة تساعد على توفير أجواء أكثر هدوءًا داخل المشروع.

وتشير البيانات المنشورة إلى وجود حدائق منسقة وعناصر مائية ومسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، إلى جانب توفير مواقف سيارات تحت الأرض ومواقف للزوار.

أنواع الوحدات في الجار شيراتون

يقدم المشروع وحدات سكنية متنوعة من الشقق، مع اختلاف المساحات والتقسيمات لتناسب شرائح مختلفة من العملاء. وتشمل الاختيارات شققًا بغرفة نوم واحدة، وشققًا بغرفتين، وأخرى بثلاث غرف نوم.

وتبدأ المساحات المنشورة حاليًا من حوالي 60 مترًا مربعًا للوحدات ذات الغرفة الواحدة، وتصل إلى نحو 146 مترًا مربعًا للوحدات ذات الثلاث غرف.

تقدر تعرف كل تفاصيل انواع الوحدات والمساحات المتاحة في المشروع من خلال موقع أركان هاوس!

خدمات ومرافق Aljar Sheraton

لا يعتمد الجار شيراتون على الوحدات السكنية فقط، بل يوفر مجموعة من المرافق التي تستهدف تقديم أسلوب حياة متكامل، ومنها:

• حمامات سباحة.
• نادي صحي وصالات لياقة بدنية.
• مناطق سبا.
• مساحات خضراء وحدائق منسقة.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• مناطق ألعاب للأطفال.
• ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات.
• منطقة تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات.
• مسجد.
• أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة.
• بوابات ودخول ذكي.
• مواقف سيارات تحت الأرض ومواقف للزوار.
• خدمات صيانة وإدارة للمرافق.

أسعار كمبوند الجار شيراتون

تختلف الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع وتوقيت الشراء، كما تتغير الأسعار والعروض بصورة مستمرة. وتعرض المصادر الحالية أسعار إطلاق للمشروع في نطاق يبدأ من حوالي 20.5 مليون جنيه، بينما تظهر بعض القوائم لوحدات محددة بأسعار مختلفة؛ لذلك يفضل التأكد من السعر النهائي للوحدة وقت الحجز.

أنظمة السداد في الجار شيراتون

تقدم بنيان عدة خيارات للسداد، وتشير البيانات الحالية إلى وجود خطط تبدأ من 12% مقدم مع التقسيط حتى 5 سنوات، أو 22% مقدم حتى 6 سنوات، أو 32% مقدم حتى 7 سنوات.

هذه المرونة تمنح العميل إمكانية اختيار الخطة الأقرب إلى قدرته المالية، كما تجعل المشروع محل اهتمام المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة قوية داخل القاهرة.

موعد تسليم المشروع

كمبوند الجار شيراتون حاليًا تحت الإنشاء، ومن المقرر وفق البيانات المنشورة أن يكون موعد التسليم في الربع الرابع من عام 2027.

شركة بنيان للتطوير العقاري

تتولى شركة بنيان للتطوير العقاري تطوير الجار شيراتون، وتعمل الشركة على تقديم مشروعات عقارية تجمع بين المواقع الحيوية والتصميمات الحديثة والخدمات المتكاملة. ويأتي الجار شيراتون ضمن محفظة مشروعاتها في منطقة شيراتون، إلى جانب مشروع فالور شيراتون.

لماذا يعتبر الجار شيراتون فرصة استثمارية؟

يمتلك المشروع مجموعة من المقومات التي قد تجعله جذابًا للمستثمر، وعلى رأسها وجوده في منطقة شيراتون بالقرب من المطار ومناطق القاهرة الرئيسية، بالإضافة إلى تنوع مساحات الوحدات والخدمات المتاحة داخل المشروع.

كما أن طبيعة المنطقة وارتباطها بمناطق الأعمال والخدمات والمطارات تمنح الوحدات السكنية قابلية جيدة للاستخدام الشخصي أو التأجير، وهو ما يجعل الجار شيراتون خيارًا يستحق الدراسة لمن يبحث عن الاستثمار العقاري داخل القاهرة.

باختصار، يقدم كمبوند الجار شيراتون معادلة تجمع بين الموقع المركزي، التصميم العصري، تنوع الوحدات، والخدمات المتكاملة، مع خطط سداد متعددة تناسب احتياجات العملاء والمستثمرين.